對于這個由王玉桃的團隊“兔兔操盤”全程孕育的“新嬰兒”，全球家居CBD里唯一的陶瓷市場，從立項、市場定位、營銷策劃和廣告設計等，王玉桃對每一個環節都如履薄冰。在他看來，陶瓷市場是家居CBD商貿市場群里繼家具和燈具之后的“脊梁”項目，脊梁起來了，家居CBD的商貿市場群的未來發展潛力巨大，脊梁起不來或者是畸形生長，CBD細分市場群的未來發展有相當大的阻力和困難。
而由他統帥，運作這個項目的團隊“免兔操盤”，所有員工工作重心轉移到‘大煌宮”身上，從愛燈堡開始，他的團隊已經
適應了王玉桃的巨作作風，所有的戰略、策劃、創意都有一流執行力。
這個工作雷厲風行，性情灑脫的男人，被媒體和行業稱為地產操盤界“異人”、“狂人”，這一次仍然要將他的一條龍操盤理念奉行到底，他對記者稱“大煌宮的營銷理念，仍會堅持走高端創意和獨真匠心策劃路線，堅持自我，不斷尋求創新，相信，經過一番努力，定會給市場一個驚喜。給廠商和投資客一個真正的
投資贏利和增值機會，不像一些商業盤把自己沒有開業的鋪子吹得天高，什么金鋪、銀鋪、鋪王、鋪爹的，廠商和投資客的每一分閑錢都是辛苦錢，投進去無法確保收益怎么辦?哪怕是借來的錢最終還是需要還的。不能這樣不負責任地忽悠大家，誤導和攪亂投資市場。所以，兔兔操盤一直為大家奉獻最有投資價值和
潛力的項目。因為從立項開始我們已經避開了后期的競爭和運營風險”。
“甲方”的兔兔操盤
大煌宮項目是愛燈堡之后，王玉桃“一條龍”操盤模式運用的又一“新梯田”。
“只要提供一塊地，剩下的事由兔兔操盤來做”，王玉桃把他這種貫有的操盤模式稱為“你供土地，我供財神”，關于投資方和兔兔操盤團隊在管理上的隸屬關系，王玉桃只是說“單個股東的權利不能凌駕于操盤手(項目總經理)之上，目的就是為了確
保項目的絕對成功”。
這確實是成都甚至是全國代理界的一個“異類”，王玉桃認為兔兔操盤和其他代理商有著本質的區別，“別的代理行講究契約，是乙方，厘清責任，為銷售而銷售，而兔兔操盤則從項目立項、市場定位、營銷策劃、招商開業運營等全程服務保障，完全不需要任何制式合同，憑人品和專業接手項目，保證對全程絕對控制，確保項目做活、做火。”某種意義上來講，一旦王玉桃接手項目，兔兔操盤就是最大的甲方。
而之前的愛燈堡項目，整個囊括了前期立項定位、營銷策劃、財務、行政人事、開發工程等所有環節，都由他本人負責主抓、全程運管，僅用幾百萬營銷推廣費用就創造了5個億的開盤銷售業績，難以被業界超越和效仿，王玉桃的一條龍操盤，受到許多投資方的青睞與追捧。
“操盤的最大難點是信任，先舍人品，后出合作，這是兔兔操盤理念的精髓”，他把操盤的精神歸納為“第一是絕對過硬的人品，二是人格魅力，三是操盤手的專業素養，四是要
有強大的資源整合能力”。
“投資方和機構對兔兔操盤要有百分百信任，‘沒有這種信任，開發商不會把人事權和財權授權給我，若不放權或交出角色，則實際操作非常困難，容易跑偏和變形，項目投資風險系數加大”，王玉桃說“當開發商不準備轉換角色，那操盤的企業就打不出牌、走不下去，不放權，不信任，那就只能不合作了。”
好人品，就是好項目
兔兔操盤的團隊只有37入，但已實現了一條龍的人員配備，從行政人事、到開發工程、營銷策劃等等環節。而隨著王玉桃個人品牌和兔兔操盤公司的傳播，找兔兔操盤的越來越多，但他仍然堅持從不亂接盤，若要操盤，他必要求開發商要在價值觀上和他合拍:全程操盤，并非是單純地做營銷代理。
“不少開發商把鋪子賣了，就舍不得投錢運營，不管市場死活了，投資戶和商家的利益誰來保障?所以，做商業投資就是做良心，要對得起廠商和投資客對項目的信任，對得起他們投進來的每一分辛苦錢。從成都家具產業園、全球家具CBD到愛燈堡，我的每一個項目在全國都被瘋狂復制，足以說明市場發展的必然。”王玉桃坦言。
大煌宮項目是目前兔兔操盤運作的唯一項目，王玉桃說:兔兔操盤從不‘腳踏兩只船”’，既然開發商全心交給你，就是相信你的人品和專業，專心做好一個項目，做出精品，才不會砸了自己的招牌”，關于利潤，王玉桃坦言“首先是作品的導向，其次
再講利潤，一個商貿地產做不好，傷害的是眾多商家和投資客的利益，瘋狂攫取利潤，不顧商家的命運，兔兔操盤不會和這種開發商合作。”
做了多年的商貿地產，王玉桃非常自信自己的專業能力，他經常飛往各地聯絡商家或參加商會活動，積累人脈與經驗，在他看來，所謂的專業，就是將商貿地產的命運和產業互動長久的聯系，一旦在資源調配上能一呼百應，商貿地產就非常容易成功，
愛燈堡是這樣，大煌宮也會這樣運作，而這些都是需要自己的人脈和專業來建立的。
作為中國西部規模最大、品類最齊、功能最全的“唯一”陶瓷產品展貿市場“大煌宮”，王玉桃認為這個項目是全球家居CBD繼家居和燈具之后的脊梁項目，“如果脊梁斷了或者畸形生長,家居CBD發展就會受到威脅，對于當地政府和眾多廠商，都是一份沉甸甸的責任，不管這個行業有多么的混亂浮躁，他會始終堅持作品首位的立場，必須確保項目的絕對成功，爭取在愛燈堡項目的基礎上進行自我超越”
大煌宮會給成都一個驚喜
善用事件營銷，專注先前的差異化構想，用差異化的聲音、差異化的表達，最大化地吸引眼球達到商業營銷的目的是王玉桃個人營銷世界的王牌，之前轟動業界的“蛋定”廣告、天窗廣告、劉哥辭職廣告等，讓愛燈堡商業項目的知名度迅速提升，也讓他的創意才華得到市場的高度認可。
“這些廣告都出自我個人，團隊負責執行”，王玉桃說:“我追求的廣告創意必然是走高端化、差異化和系列化的路線，比如天窗廣告，它不只是一張白紙這么簡單，里面包含了很多種意境，一是魄力，在當時還沒有誰敢在金貴的報紙版面上畫一個白板，二是直白訴求風險低，被大多開發商更從，他卻敢另辟蹊徑，三
是白板和底下一排小黑字是一個絲絲人扣的整體系統，小字對人的視距恰到好處，引發視覺刺點，這些都是經過反復測定的;而“蛋定”廣告也是針對當時成都商貿地產一陣瘋狂野蠻生長的冷靜思考。“大家老在那里說自己的商鋪是鋪王，不覺得鬧得慌嗎，一母雞正歡歌，白鵝下金蛋，雞下再大的蛋能比過鵝蛋大嗎，淡定一點，品質盤是不會說自己的蛋大的。”
王玉桃目前正在對自己操盤的項目進行解析和總結，提煉經典案例，讓更多同行或開發商受益。每上一個臺階，他會對自己和團隊有一個交代，對于大煌宮項目接下來的營銷創意，他還是會延續高端化、差異化、系列化的創作思路，“大煌宮的營銷創意還會給成都一個驚喜，拭目以待吧，”!（吳楠） |
